vente maison SIGEAN

425 000€ - 319m² - SIGEAN

Maison 10 pièces - 425 000€

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EXCLUSIVITE.
Coup de coeur!!
Vous serez conquis par le charme, le caractère, et l'authenticité de cette belle maison de maître rénovée du XVII ème siècle de 300 m2 habitables. Située au calme, dans le quartier historique de Sigean.
Beaux éléments anciens, très bel escalier, tomettes, belle hauteur sous plafond.
Matériaux de rénovation de qualité.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, un studio indépendant de 35 m2 (avec kitchenette séparée, une salle d'eau,un wc), propice à la location immédiate.
Une salle à manger avec cheminée à foyer fermé, une cuisine de 14 m2 donnant sur un charmant patio, un garage de 24 m2 avec porte automatisée, ainsi qu'une cave voûtée, complètent l'ensemble.
Un bel escalier d'époque conduit au premier étage, où l'on découvre trois belles chambres (14 m2, 22 m2et 24m2), un salon, une salle d'eau, un wc.
Le deuxième étage offre une cuisine équipée, une salle à manger (35 m2,) deux salons, un atelier, un grand dégagement, ainsi qu'un grenier aménageable.
La visite se termine par le troisième étage qui s'ouvre sur un adorable jardin d'hiver et sur une magnifique terrasse tropézienne (25 m2), avec une sublime vue sur les Corbières. Les étangs sont aperçus, et la lumière sur la campagne environnante vient parfaire ce bien.
Idéal famille ou chambre d'hôtes.

5 chambres,
4 wc,
2 salles d'eau,
2 cuisines,
1 kitchenette,
1 cheminée foyer fermé,
2 cheminées en marbre.
Chaudière condensation gaz ( 3 ans).
Double vitrage partout ( PVC, chêne, alu).
1 garage porte automatisée.
1 cave d'époque.
1 patio (en jouissance).
1 jardin d'hiver.
1 terrasse tropézienne.
Très belle vue.
Décennale sur travaux, troisième étage.
Toit neuf sur une partie de la maison.
9 mn de la mer, 20 mn de Narbonne et 40 mn de Perpignan.








Ce bien est proposé par Immo Phare

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