Appartement 3 pièces - 242 000€

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GRASSE - TRES BEL APPARTEMENT T3 AVEC VUE DEGAGEE.Sur les hauteurs de Grasse, dans un secteur recherché au calme et à proximité des commerces, nous vous invitons à venir découvrir cet appartement de type T3 de 65,78 (Carrez) m² environ bénéficiant d'une magnifique vue.Le bien est situé au 4ème étage avec ascenseur, d'un bâtiment qui en compte 7. L'appartement exposé Sud Ouest, profite d'un bel ensoleillement. Il est composé d'une entrée, d'un séjour lumineux d'environ 18 m², d'une magnifique cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée s'ouvrant sur une loggia. Cette dernière a été récemment fermée, ce qui permet de bénéficier de cet espace de façon utile. L'espace nuit se compose de deux chambres de plus de 11m² chacune avec un revêtement en parquet, d'une jolie salle de bains, et d'un WC séparé. Une place de parking, et une cave sont comprises dans le prix de vente. Cet appartement refait entièrement à neuf, dispose d'une climatisation gainable, et d'autres prestations de qualité comme le double vitrage et des menuiseries PVC. La plomberie est neuve, tout comme le tableau électrique. La porte blindée est neuve et a été changée lors des travaux.Cette copropriété construite en 1997 est entourée d'espaces verts très bien entretenus ce qui offre un cadre de vie agréable. Les charges mensuelles s'élèvement à 193 €. Le nombre de lot de la copropriété est de 631 lots et le nombre de logement d'habitation est de 187 logements. Le nombre de bâtiment dans le copropriété est de : 5 bâtiment.Il n'y a pas de procédure en cours.Pour plus de renseignement et/ou réserver votre visite contactez Elios Group by Gil Immobilier.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 631 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP - GIL IMMOBILIER : Directeur - Michel GILCarte T 83012023000000014 RCP GALIAN.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr