Appartement - 119 000€

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SpÃ?©cial investisseur / Studio dans le 13005 Ã?€ vendre ? Studio 37 m² Ã? rÃ?©nover ? Marseille 13005Fort potentiel ? IdÃ?©al premier achat ou investisseurSituÃ?© au c?ur du 5Ã?¨me arrondissement, Ã? proximitÃ?© immÃ?©diate des commerces, transports (tramway, mÃ?©tro Baille), et Ã? deux pas de la Timone, ce studio de 37 m² au 3Ã?¨me Ã?©tage sans ascenseur vous offre une belle opportunitÃ?© de projet.EntiÃ?¨rement Ã? rÃ?©nover, le bien se compose actuellement d\'une grande piÃ?¨ce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une salle de bain avec WC, et un espace de rangement.GrÃ?¢ce Ã? sa surface optimisÃ?©e et son agencement modulable, une transformation en T2 est tout Ã? fait envisageable (possibilitÃ?© de crÃ?©er une chambre sÃ?©parÃ?©e).Belle hauteur sous plafond, double exposition, calme cÃ?´tÃ?© cour.IdÃ?©al pour un investissement locatif, une rÃ?©sidence Ã?©tudiante ou un pied-Ã? -terre.Surface : 37 m² (Loi Carrez)Travaux Ã? prÃ?©voirChauffage individuelFaibles charges de copropriÃ?©tÃ?© : 60eurosTaxe fonciÃ?¨re : 540euros Les honoraires sont Ã? la charge du vendeurInformations sur : https://www.georisques.gouv.frLa prÃ?©sente annonce immobiliÃ?¨re a Ã?©tÃ?© rÃ?©digÃ?©e sous la responsabilitÃ?© de Raphael, salariÃ?© de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculÃ?© au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numÃ?©ro 832 703 474, titulaire de la carte de dÃ?©marchage immobilier pour le compte de la sociÃ?©tÃ?© SKYLINE SAS.N\'attendez plus, contactez votre agent Raphael Amsellem pour plus d\'informations ou organiser une visite au 07.83.44.58.21.