Appartement 4 pièces - 229 900€

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IdÃ?©alement situÃ?©, il se trouve Ã? proximitÃ?© immÃ?©diate des commerces, des Ã?©coles, des transports en commun (RER A, Ligne L) accessibles en 4 minutes Ã? pied. Ce bien offre un cadre de vie confortable et pratique, parfait pour une famille ou un investissement locatif. Ce bel appartement F4 est situÃ?© au 1er Ã?©tage d'une rÃ?©sidence calme et entretenue. ComposÃ?© d'une entrÃ?©e, d'un double sÃ?©jour lumineux et spacieux (31 m2), vous aurez la possibilitÃ?© de vous crÃ?©er un espace dÃ?©tente / sÃ?©jour et un espace salle Ã? manger. Vous pourrez profiter d'une cuisine ouverte amÃ?©nagÃ?©e et Ã?©quipÃ?©e. Le palier ayant un placard vous donne accÃ?¨s Ã? deux chambres avec placards, une salle de bains de 4.60 m2 et des WC sÃ?©parÃ?©s. L'appartement dispose d'un balcon agrÃ?©able et parfaitement exposÃ?© ainsi que d'une place de parking en sous-sol. le chauffage est collectif au gaz de ville. CopropriÃ?©tÃ?© de 160 lots (dont 80 appartements), montant moyen des charges du bien : 2856 euros annuels (entretien des parties communes, eau chaude / froide, chauffage compris). Aucune procÃ?©dure en cours. Classe Ã?©nergie : C, Classe climat : C. Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard : entre 522 EUR et 706 EUR par an (prix moyens des Ã?©nergies indexÃ?©s au 01/01/2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr. RÃ?©f : 9776