Appartement 2 pièces - 159 500€

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Ã?€ deux pas de la gare RER de Cergy-le-Haut, dans un quartier dynamique et recherchÃ?© pour sa praticitÃ?©, venez dÃ?©couvrir ce lumineux appartement F2 situÃ?© au 5Ã?¨me Ã?©tage avec ascenseur. Il se compose d'une entrÃ?©e avec placard, d'un sÃ?©jour baignÃ?© de lumiÃ?¨re ouvrant sur un balcon bien exposÃ?©, d'une cuisine sÃ?©parÃ?©e (possibilitÃ?© d'ouverture sur le sÃ?©jour), d'un dÃ?©gagement, d'une chambre avec placard et d'une salle de bains avec WC. Chauffage individuel Ã?©lectrique. Une place de parking en sous-sol complÃ?¨te ce bien. IdÃ?©al pour une vie tout Ã? pied ! CopropriÃ?©tÃ?© de 147 lots (dont 65 appartements), montant moyen des charges du bien : 1472 euros annuels (entretien des parties communes + eau froide compris). Aucune procÃ?©dure en cours. Prix de vente : 159 500 EUR dont 6.33 % TTC de commission d'agence Ã? la charge de l'acquÃ?©reur, soit prix de vente hors honoraires : 150 000 EUR. Classe Ã?©nergie : D, Classe climat : A. Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard : entre 770 EUR et 1100 EUR par an (prix moyens des Ã?©nergies indexÃ?©s en 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr. RÃ?©f : 9906