Appartement 4 pièces - 314 800€

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Dans un quartier recherchÃ?©, Ã? proximitÃ?© immÃ?©diate de toutes les commoditÃ?©s, Ã?©coles et commerces, dÃ?©couvrez ce magnifique appartement F4 au 4Ã?¨me et dernier Ã?©tage d'une rÃ?©sidence sÃ?©curisÃ?©e de standing, construite en 2019. Vous serez sÃ?©duit par ses beaux volumes, sa luminositÃ?© et ses prestations soignÃ?©es ! Il se compose de : un double sÃ?©jour lumineux ouvrant sur un balcon bien exposÃ?© avec vue dÃ?©gagÃ?©e, une cuisine ouverte moderne, entiÃ?¨rement amÃ?©nagÃ?©e et Ã?©quipÃ?©e, buanderie, un WC indÃ?©pendant, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, 2 autres chambres confortables, une superbe salle de bains avec WC. 2 places de parking en sous-sol complÃ?¨tent ce bien. Aucuns travaux Ã? prÃ?©voir : il ne vous reste qu'Ã? poser vos valises ! Un bien coup de coeur, idÃ?©al famille ou couple en quÃ?ªte de confort et de modernitÃ?©. Rare sur le secteur ! A visiter sans tarder ! CopropriÃ?©tÃ?© de 108 lots (dont 43 appartements), montant moyen des charges du bien : 3 028 euros annuels (chauffage, eau chaude + eau froide compris). Aucune procÃ?©dure en cours. Classe Ã?©nergie : C, Classe climat : C. Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard : entre 630 EUR et 900 EUR par an (prix moyens des Ã?©nergies indexÃ?©s sur les annÃ?©es 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr. RÃ?©f : 9940.