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VoilÃ? une belle opportunitÃ?© ! Cet appartement de + de 80 M2 vous offre : grande entrÃ?©e avec rangement, sÃ?©jour, cuisine sÃ?©parÃ?©e avec possibilitÃ?© d'ouverture sur le sÃ?©jour, 3 chambres, salle de bains et wc sÃ?©parÃ?©s. 2 extÃ?©rieurs : un donnant sur sÃ?©jour et l'autre sur une chambre. Garage. L'environnement est verdoyant et l'Ã?©cole situÃ?©e Ã? deux pas ! CopropriÃ?©tÃ?© de 43 lots (dont 31 appartements), montant moyen des charges du bien : 3935 euros annuels (chauffage, eau chaude + eau froide compris). Aucune procÃ?©dure en cours. Classe Ã?©nergie : C, Classe climat : C. Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard : entre 950 EUR et 1 340 EUR par an (prix moyens des Ã?©nergies indexÃ?©s sur les annÃ?©es 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr. RÃ?©f : 9895