Appartement 4 pièces - 365 000€

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A Eragny, dans une rÃ?©sidence trÃ?¨s recherchÃ?©e pour son calme, son environnement verdoyant, la qualitÃ?© de ses prestations, ALTERNA vous propose en exclusivitÃ?© un bel appartement de 107 m2 habitables rare sur le secteur. SituÃ?© au 1er Ã?©tage dâ€â?¢un immeuble avec ascenseur, cet appartement lumineux et bien distribuÃ?© est composÃ?© dâ€â?¢une entrÃ?©e spacieuse, dâ€â?¢un cellier de 5 m2 trÃ?¨s pratique, dâ€â?¢une belle piÃ?¨ce de vie de 30 m2 ouvrant sur la magnifique terrasse de 32 m2 exposÃ?©e plein sud, dâ€â?¢une cuisine amÃ?©nagÃ?©e de 9 m2. Le couloir de 7 m2 dessert trois chambres, de 9, 12 et 14 m2, une salle de bains avec toilettes sÃ?©parÃ?©es et une buanderie de 3 m2. Ce bien vous sÃ?©duira par sa luminositÃ?©, son agencement et son cadre exceptionnel : une terrasse privÃ?©e sans vis-Ã? -vis entourÃ?©e dâ€â?¢arbres au cÃ?ur de la ville ! Une place de stationnement au sous-sol de lâ€â?¢immeuble ,une notation DPE en B , la proximitÃ?© du rÃ?©seau dâ€â?¢autobus desservant les deux gares ( RER et SNCF) complÃ?¨tent ce bien dâ€â?¢exception.Honoraires inclus de 5% TTC Ã? la charge de l'acquÃ?©reur. Prix hors honoraires 347 619 ââ??¬. Dans une copropriÃ?©tÃ?© de 240 lots. Aucune procÃ?©dure n'est en cours. Classe Ã?©nergie B, Classe climat B Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard : entre 860.00 ââ??¬ et 1230.00 ââ??¬ sur les annÃ?©es 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr.