Maison 5 pièces - 185 000€

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DÃ?©couvrez cette charmante maison mitoyenne de 95 m², nichÃ?©e sur un terrain de 150 m², offrant un cadre de vie paisible et lumineux grÃ?¢ce Ã? son exposition Est-Ouest. Construite en 1975, cette propriÃ?©tÃ?© de standing normal est en excellent Ã?©tat et dispose de 4 chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour recevoir des invitÃ?©s. Au rez-de-chaussÃ?©e, vous trouverez un sÃ?©jour de 35 m² baignÃ?© de lumiÃ?¨re, idÃ?©al pour des moments conviviaux. La cuisine amÃ?©ricaine amÃ?©nagÃ?©e et Ã?©quipÃ?©e est un vÃ?©ritable atout pour les amateurs de cuisine. Ã?€ l'Ã?©tage, les chambres offrent un havre de paix, tandis que le sous-sol ajoute une touche de praticitÃ?© supplÃ?©mentaire. Profitez d'une terrasse de 25 m² pour des dÃ?®ners en plein air ou des moments de dÃ?©tente. Le stationnement intÃ?©rieur est Ã?©galement disponible pour votre confort. Cette maison est situÃ?©e Ã? proximitÃ?© de toutes les commoditÃ?©s : Ã? seulement 5 minutes Ã? pied du bus, 15 minutes Ã? pied de la maternelle et de l'Ã?©cole Ã?©lÃ?©mentaire, et 5 minutes en voiture des collÃ?¨ges, des crÃ?¨ches, des restaurants, des mÃ?©decins gÃ?©nÃ?©ralistes, et des magasins d'alimentation gÃ?©nÃ?©rale. Les hÃ?´pitaux sont Ã?©galement accessibles en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunitÃ?© de vivre dans une maison bien entretenue, prÃ?ªte Ã? accueillir votre famille. Contactez-nous dÃ?¨s aujourd'hui pour une visite !Honoraires Ã? la charge du vendeur. Classe Ã?©nergie D, Classe climat B Montant moyen estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard, Ã?©tabli Ã? partir des prix de l'Ã?©nergie de l'annÃ?©e 2021 : entre 1295.00 et 1751.00 ââ??¬. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Christian GRANGISAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 306 581 497 - Aubenas