Maison 6 pièces - 689 500€

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ORSAY. 'Quartier VIADUC' . IdÃ?©alement situÃ?©e Ã? dix minutes Ã? pied du centre-ville d'Orsay et de la gare RER B « Orsay Ville » . Cette superbe maison d'environ 160,00 m² habitables, Ã?©difiÃ?©e sur une parcelle de terrain de 961 m², soigneusement entretenue comprenant :

Au rez-de-chaussÃ?©e : un sÃ?©jour double lumineux avec une cheminÃ?©e, donnant directement sur la terrasse et le jardin, une cuisine amÃ?©nagÃ?©e , une chambre parentale avec vue sur le jardin, une salle d'eau et un WC sÃ?©parÃ?©.

Ã?€ l'Ã?©tage, une agrÃ?©able mezzanine offrant de multiples possibilitÃ?©s d'amÃ?©nagement (salle de jeux, bureau, espace dÃ?©tente), trois chambres, une salle de bain Ã?©quipÃ?©e d'une baignoire et d'une douche.

Un sous-sol total : accessible par un portail Ã?©lectrique, un espace atelier, une cave Ã? vin, deux places de stationnement , une buanderie / cellier et une chaufferie.

Les combles sont amÃ?©nageables et permettent d'envisager un beau potentiel d'agrandissement (travaux Ã? prÃ?©voir).

De plus : une annexe indÃ?©pendante idÃ?©ale pour un atelier ou tout autre projet d'amÃ?©nagement.

Assainissement : conforme
DPE : D : 168 kWh/m²/an
GES : D : 34 kg CO2
Prix de vente : 689 500,00 &euro -
Frais d'agence Ã? la charge du vendeur