Beau studio de 31 m2 entiÃ?¨rement refait situÃ?© en rez-de-chaussÃ?©e, offrant une entrÃ?©e ouverte, une piÃ?¨ce Ã? vivre agrÃ?©able et fonctionnelle, une cuisine amÃ?©nagÃ?©e comprenant 3 meubles bas et 4 meubles hauts, Ã?©quipÃ?©e de plaques de cuisson et d'une hotte, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le logement est chauffÃ?© par radiateurs Ã?©lectriques. IdÃ?©al pour un premier achat ou un investissement locatif, ce studio prÃ?©sente un agencement optimisÃ?© et une surface confortable, parfaitement adaptÃ?©e Ã? un usage pratique et quotidien. Chauffage Ã?©lectrique. CopropriÃ?©tÃ?© de 4 lots (dont 3 appartements), montant moyen des charges du bien : 400 euros annuels (eau froide comprise). Aucune procÃ?©dure en cours. Classe Ã?©nergie : D, Classe climat : A. Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard : entre 690 EUR et 980 EUR par an (prix moyens des Ã?©nergies indexÃ?©s en 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr. RÃ?©f 9987