Appartement 4 pièces - 310 000€
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BEAU T4 AVEC VUE MER IMPRENABLE EN RDC DANS UNE RESIDENCE TRES BIEN ENTRETENUE AVEC DE BEAUX JARDINS POUR PROFITER DES EXTERIEURS DE CETTE JOLIE COPROPRIETEE COMPOSEE EN GRANDE PARTIE DE PROPRIETAIRE OCCUPANTS. L'ImmobiliÃ?¨re de Bourbon vous propose, en rez-de-chaussÃ?©e surÃ?©levÃ?© ( sensation de R+2) ce bel appartement de type T4, en parfait Ã?©tat d'une surface habitable de 78,51 M² + 20.13 M² de varangue fermÃ?©e ainsi qu'une belle terrasse avec vue mer de 17,82 m². L'appartement se compose de la faÃ?§on suivante. Une entrÃ?©e avec un trÃ?¨s grand placard donnant sur le grand sÃ?©jour rectangulaire et la varangue fermÃ?©e. Une belle cuisine ouverte sur le sÃ?©jour, entiÃ?¨rement rÃ?©novÃ?©e et bÃ?©nÃ?©ficiant Ã?©galement d'un cellier. Dans un premier espace nuit, une premiÃ?¨re grande chambre trÃ?¨s lumineuse avec placard et salle de douche - Refaite Ã? neuve avec de beaux matÃ?©riaux. De l'autre cÃ?´tÃ?© de l'appartement, un dÃ?©gagement distribue les 2 chambres : Une premiÃ?¨re avec placard par laquelle on peut rejoindre la varangue fermÃ?©e et la 2e chambre climatisÃ?©e qui donne quant Ã? elle entiÃ?¨rement vers la mer et la vue magnifique. Une trÃ?¨s belle salle de bain entiÃ?¨rement rÃ?©novÃ?©e et un WC sÃ?©parÃ?©. Pour profiter des bains de soleil une belle terrasse avec une trÃ?¨s belle vue dÃ?©gagÃ?©e sur la mer vient complÃ?©ter cet appartement. GROS + De cet appartement : Ses 2 ¨PLACES DE PARKING en SOUS-SOL sÃ?©curisÃ?©e, dont une BOXEE. AccÃ?¨s au sous-sol par un ascenseur situÃ?© Ã? proximitÃ?© de l'entrÃ?©e de l'appartement. Parfait pour les courses ! AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - L'APPARTEMENT EST EN PARFAIT ETAT.et entiÃ?¨rement traversant ce qui vous garantit une tempÃ?©rature trÃ?¨s agrÃ?©able dans le logement sans avoir besoin de le climatiser en permanence. C'est une rÃ?©sidence trÃ?¨s bien entretenue, qui a en plus bÃ?©nÃ?©ficiÃ?©e d'un ravalement complet ( FACADE / TOITURE / PARTIES COMMUNES ) il y a moins de 2 ANS. IdÃ?©ale pour en faire sa rÃ?©sidence principale : Profil de la rÃ?©sidence dans ce bÃ?¢timent / PropriÃ?©taires occupants / Une partie de personnes retraitÃ?©s et l'autre de couple avec enfant. PRIX DE VENTE : 310 000 ââ??¬ * - Vendue meublÃ?©e et Ã?©quipÃ?©e (* Honoraires de transaction Ã? la charge du vendeur ) Taxe fonciÃ?¨re : 2 129.00 euros Provisions sur charges de copropriÃ?©tÃ?© / trimestre : 264.21 euros ProcÃ?©dure en cours contre l'entreprise qui a rÃ?©alisÃ?© le ravalement car certaines choses prÃ?©vues au ravalement initial n'ont pas encore Ã?©tÃ?© rÃ?©alisÃ?©es ( BOITES AUX LETTRES ET CHANGEMENT DU PORTILLON - Affaire suivie de prÃ?¨s par le conseil syndical de la rÃ?©sidence. ) Contact : Caroline JOLU 06 92 38 67 52 ( si le numÃ?©ro n'est pas visible ici merci de consulter l'annonce depuis notre site internet.) Fixe de l'agence : 02 62 50 35 25 Mail : [email protected] Site : www.limmobilieredebourbon.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : https://www.georisques.gouv.fr/