Maison 9 pièces - 749 000€

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Au coeur historique du village, nichÃ?©e dans l'Ã?©crin de verdure d'un magnifique parc arborÃ?© et boisÃ?© d'environ 1550 m2, cette authentique demeure de la fin du 18Ã?¨me siÃ?¨cle va vous sÃ?©duire par son charme ancien et ses volumes. Elle comprend au rez-de-chaussÃ?©e : une entrÃ?©e, un beau et lumineux sÃ?©jour-salon d'environ 45 m2 avec cheminÃ?©e, une cuisine ouverte amÃ?©nagÃ?©e et Ã?©quipÃ?©e, 1 grande suite parentale avec dressing, salle de bains + douche et WC, 1 WC indÃ?©pendant, 1 autre chambre avec salle d'eau privative Ã? l'Ã?©tage vous trouverez : une spacieuse mezzanine avec un espace bureau, 1 grande suite parentale avec salle de bains et WC, 1 autre chambre. Beaux volumes et belles hauteurs sous plafond ! LE PLUS : en rez-de-cour avec un accÃ?¨s indÃ?©pendant : un bureau, une buanderie, 1 grande piÃ?¨ce, 1 WC, ces espaces peuvent Ã?ªtre amÃ?©nagÃ?©s en 1 appartement, et aussi une trÃ?¨s belle cave voutÃ?©e pour les amateurs de vin. La propriÃ?©tÃ?© dispose Ã?©galement d'une jolie dÃ?©pendance avec garage, Ã? rÃ?©habiliter et offrant de belles possibilitÃ?©s d'amÃ?©nagement. Vous pourrez Ã?©galement garer plusieurs vÃ?©hicules sur le terrain. En rÃ?©sumÃ?© : charme, volume et trÃ?¨s beau potentiel d'Ã?©volution ! Prix de vente : 749 000 EUR dont 4.03 % TTC de commission d'agence Ã? la charge de l'acquÃ?©reur, soit prix de vente hors honoraires : 720 000 EUR. Classe Ã?©nergie : E, Classe climat : E. Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard : entre 3 610 EUR et 4 920 EUR par an (prix moyens des Ã?©nergies indexÃ?©s au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr. RÃ?©f : 9680.