Maison 4 pièces - 299 900€

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NichÃ?©e dans une impasse au calme, cette maison agrÃ?©able et chaleureuse saura vous sÃ?©duire. Elle offre, au rez-de-chaussÃ?©e, une entrÃ?©e avec placard, une belle piÃ?¨ce de vie lumineuse avec sÃ?©jour et cuisine ouverte, ainsi qu'un WC. Ã?€ l'Ã?©tage, vous dÃ?©couvrirez trois chambres confortables, une salle de bains rÃ?©cente et un WC indÃ?©pendant. Un grand garage avec buanderie complÃ?¨te le bien. Vous bÃ?©nÃ?©ficierez Ã?©galement d'un beau potentiel d'amÃ?©nagement grÃ?¢ce aux combles amÃ?©nageables, tant au-dessus du garage que de la maison. Atout supplÃ?©mentaire : des panneaux solaires, offrant une rÃ?©elle Ã?©conomie d'Ã?©nergie. Le tout est implantÃ?© sur un terrain clos de 180 m2, idÃ?©al pour les enfants. Ã?â?°coles (de la maternelle au lycÃ?©e), commerces et transports sont accessibles Ã? pied, faisant de cette maison un emplacement idÃ?©al pour toute la famille. Classe Ã?©nergie : E, Classe climat : B. Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard : entre 1 950 EUR et 2 680 EUR par an (prix moyens des Ã?©nergies indexÃ?©s sur les annÃ?©es 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr. RÃ?©f : 10013.