Maison 5 pièces - 349 900€

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ChargÃ?©e d'histoire et d'Ã?©motions, cette maison familiale a Ã?©tÃ?© construite dans les annÃ?©es 1950 par le pÃ?¨re des vendeurs. Elle a vu grandir plusieurs gÃ?©nÃ?©rations et a Ã?©tÃ?© le thÃ?©Ã?¢tre de nombreux moments de bonheur, aujourd'hui prÃ?ªte Ã? Ã?©crire un nouveau chapitre avec ses futurs propriÃ?©taires. ImplantÃ?©e sur un beau terrain de plus de 1 000 m2, cette propriÃ?©tÃ?© offre une rÃ?©elle opportunitÃ?©, idÃ?©ale pour un projet familial, un investissement ou une construction complÃ?©mentaire (sous rÃ?©serve des autorisations d'urbanisme). EdifiÃ?©e sur sous-sol cette maison comprend au rez-de-chaussÃ?©e : entrÃ?©e, cuisine sÃ?©parÃ?©e, sÃ?©jour, 1 ou 2 chambres, salle de bains et wc. A l'Ã?©tage : palier desservant 2 chambres dont une avec douche et wc. Elle offre de beaux volumes et un agencement adaptable selon vos envies. D'importants travaux de rÃ?©novation sont Ã? prÃ?©voir, laissant libre cours Ã? votre imagination pour repenser entiÃ?¨rement ce bien et le mettre Ã? votre goÃ?»t. Un bien rare pour les amateurs de projets, Ã? la recherche d'un lieu chargÃ?© d'Ã?¢me, avec un fort potentiel de valorisation. Prix de vente : 349 900 EUR dont 4.95 % TTC de commission d'agence Ã? la charge de l'acquÃ?©reur, soit prix de vente hors honoraires : 333 400 EUR. Classe Ã?©nergie : F, Classe climat : F. Logement Ã? consommation Ã?©nergÃ?©tique excessive : classe F. Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard : entre 2 700 EUR et 3 720 EUR par an (prix moyens des Ã?©nergies indexÃ?©s sur les annÃ?©es 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr. RÃ?©f : 10028.