Maison 7 pièces - 179 000€

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Ã?€ vendre : grande maison de ville situÃ?©e en plein centre, offrant de trÃ?¨s beaux volumes, un jardin plat et un fort potentiel d'amÃ?©nagement. Ce bien rare sur le secteur se dÃ?©veloppe sur trois niveaux et permet aussi bien un projet de rÃ?©sidence principale spacieuse qu'un investissement immobilier avec crÃ?©ation possible de plusieurs logements. Au rez-de-chaussÃ?©e, la maison comprend un garage pour deux voitures, une entrÃ?©e, une cuisine d'Ã?©tÃ?© ainsi qu'un studio actuellement louÃ?© 250 EUR hors charges par mois Ã? un Ã?©tudiant, assurant un revenu locatif immÃ?©diat. Au premier Ã?©tage se trouvent un hall d'entrÃ?©e, une cuisine, une vÃ?©randa exposÃ?©e plein sud, un salon-sÃ?©jour lumineux Ã?©galement orientÃ?© plein sud, deux chambres, une salle de bains et un WC indÃ?©pendant. Le deuxiÃ?¨me Ã?©tage propose quatre chambres supplÃ?©mentaires, deux salles de bains et un WC, permettant d'envisager la crÃ?©ation d'un appartement complet ou une configuration adaptÃ?©e Ã? une grande famille. La maison dispose Ã?©galement d'un grenier, avec une toiture Ã? prÃ?©voir (devis rÃ?©alisÃ?©), offrant un potentiel d'amÃ?©nagement supplÃ?©mentaire. Une annexe d'environ 100 m2, entiÃ?¨rement Ã? rÃ?©nover, complÃ?¨te le bien. Elle peut Ã?ªtre transformÃ?©e en logement indÃ?©pendant, en espace professionnel, en atelier ou encore servir de dÃ?©pendance. Une entrÃ?©e est possible par la rue adjacente. Ã?€ l'extÃ?©rieur, vous profiterez d'un grand jardin plat, rare en centre-ville, idÃ?©al pour les familles ou pour valoriser un projet locatif. Ce bien offre de nombreuses possibilitÃ?©s, notamment la crÃ?©ation d'un appartement par niveau, ou la transformation en vaste rÃ?©sidence principale avec dÃ?©pendances. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez l'agence Immo Expert Mirecourt.