Appartement 2 pièces - 148 000€

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Dernier Ã?©tage sur 3. Ce F2 en trÃ?¨s bon Ã?©tat est situÃ?© en plein cÃ?ur de ville de Saint Leu la ForÃ?ªt, au pied des commerces, des administrations et de la gare. Il a lâ€â?¢Ã?©norme avantage d'Ã?ªtre Ã? l'abri des nuisances sonores et de ne pas subir de vis Ã? vis. Il respecte les codes de l'ancien : belle hauteur de plafond, parquet , cheminÃ?©e en marbre. Il bÃ?©nÃ?©ficie du double vitrage et d'une installation Ã?©lectrique rÃ?©novÃ?©e, de rangements. EntrÃ?©e indÃ?©pendante, cuisine amÃ?©nagÃ?©e ouverte, sÃ?©jour, salle de bains avec wc et fenÃ?ªtre, une chambre. Une cave en sous sol complÃ?¨te cette offre. La copropriÃ?©tÃ?© est trÃ?¨s jolie avec des matÃ?©riaux nobles, elle a aussi beaucoup de cachet, un rafraichissement sera Ã? prÃ?©voir. Les charges de copropriÃ?©tÃ?© sont faibles, le chauffage est individuel, au gaz. Cette offre est IdÃ?©ale pour un premier achat. Au top !!!Honoraires Ã? la charge du vendeur. Dans une copropriÃ?©tÃ?© de 84 lots. Quote-part moyenne du budget prÃ?©visionnel 1 436 ââ??¬/an. Aucune procÃ?©dure n'est en cours. Logement Ã? consommation Ã?©nergÃ?©tique excessive : Classe Ã?©nergie G, Classe climat G Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard : entre 1566.00 ââ??¬ et 2119.00 ââ??¬ sur les annÃ?©es 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr.