vente appartement Briançon

235 000€ - 85m² - Briançon

Appartement 5 pièces - 235 000€

Photos disponibles de ce bien.

Voici un charmant ensemble immobilier que nous vous proposons à la vente, au coeur de la cité Vauban. Il consiste en : - Un T3 en duplex, comprenant une pièce de vie lumineuse comportant un espace séjour avec poêle à bois et une cuisine américaine aménagée avec goût, deux chambres dont l'une avec un porte-fenêtre, une salle de bains et des WC séparés. - Un T2, idéal pour la location, comprenant une pièce de vie avec coin-cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. - Un grenier, très utile comme espace de rangement, mais qu'il est aussi possible d'aménager afin de transformer le T2 en duplex ou de créer un nouveau bien offrant un potentiel locatif supplémentaire. - Une cave, vaste et seine, idéale pour ranger les pneus, les vélos, le bois du poêle... Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est certain. Mandat N° 4269. Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 224 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 20 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1620.00 et 2220.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/duparc2/148/IcSa8/honoraires_de_negociation_1.pdf

Ce bien est proposé par Agence Du Parc

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